“長(zhǎng)房云時(shí)代二期的房屋質(zhì)量太差！剛交房，就至少有200多戶房屋出現(xiàn)樓板開(kāi)裂，最長(zhǎng)的裂縫有9米。

　　業(yè)主投訴一：樓板大面積開(kāi)裂，最長(zhǎng)裂縫有9米，2毫米寬

　　2017年12月，市民徐先生花了全部積蓄購(gòu)買了岳麓區(qū)長(zhǎng)房云時(shí)代二期15棟的一套房子。今年8月份，開(kāi)發(fā)商——長(zhǎng)沙長(zhǎng)房恒偉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司通知業(yè)主收房。但是當(dāng)8月31號(hào)，徐先生走進(jìn)房間一看，頓時(shí)傻眼了。

　　客廳的樓板是一個(gè)凹陷型，開(kāi)發(fā)商帶著水平儀過(guò)來(lái)量，樓板中間比四周要低16毫米。

　　除了客廳的樓板不平整，徐先生還發(fā)現(xiàn)：

　　整個(gè)房子的樓板、樓頂都有刷水泥漿的現(xiàn)象。我懷疑開(kāi)發(fā)商掩蓋了什么問(wèn)題，強(qiáng)烈要求開(kāi)發(fā)商把水泥漿給鏟掉，發(fā)現(xiàn)客廳、餐廳、主臥的樓板都有裂縫，最長(zhǎng)的裂縫有9米，看起來(lái)很嚇人。

　　房屋客廳樓板出現(xiàn)開(kāi)裂

　　在徐先生要求開(kāi)發(fā)商鏟掉樓板水泥層發(fā)現(xiàn)樓板裂縫的消息不脛而走之后，比徐先生早收房的業(yè)主姜先生也要求開(kāi)發(fā)商鏟掉自己房子樓板的水泥層。

　　每個(gè)房間都有蜘蛛網(wǎng)式的貫穿性裂縫，至少有三四十條。在樓板上放水，下面一層的樓頂都能看到水漬，說(shuō)明樓板裂縫是貫穿的。

　　師傅正在修補(bǔ)樓板裂縫，裂縫呈蜘蛛網(wǎng)狀師傅正在修補(bǔ)樓板裂縫，裂縫呈蜘蛛網(wǎng)狀

　　用水澆在樓板上，低一層的房屋樓頂出現(xiàn)清晰的水漬用水澆在樓板上，低一層的房屋樓頂出現(xiàn)清晰的水漬

　　15棟2101樓頂，還能清晰地看到透過(guò)樓板流下來(lái)的水滴15棟2101樓頂，還能清晰地看到透過(guò)樓板流下來(lái)的水滴

　　業(yè)主投訴二：樓板混凝土強(qiáng)度差，用鏟子一鏟，能挖出個(gè)4厘米深的坑

　　在樓板開(kāi)裂的問(wèn)題被發(fā)現(xiàn)之后，長(zhǎng)房云時(shí)代二期的業(yè)主紛紛要求開(kāi)發(fā)商鏟掉樓板水泥層查看樓板的質(zhì)量問(wèn)題。在這一過(guò)程中，不少業(yè)主又發(fā)現(xiàn)了新的問(wèn)題。業(yè)主鄧女士告訴記者：

　　樓板就用小鏟子一鏟，隨便就能挖一個(gè)四五厘米的坑出來(lái)，甚至你用手指甲去撥樓板表面，都很容易把它撥開(kāi)，這個(gè)混凝土的強(qiáng)度很差。開(kāi)發(fā)商承認(rèn)是施工質(zhì)量問(wèn)題，但他們說(shuō)是施工的時(shí)候雨水沖刷形成的，但其他樓棟也有這樣的問(wèn)題，所以這個(gè)解釋說(shuō)不通！

　　長(zhǎng)房云時(shí)代二期某戶業(yè)主家的樓板，混凝土強(qiáng)度明顯不夠長(zhǎng)房云時(shí)代二期某戶業(yè)主家的樓板，混凝土強(qiáng)度明顯不夠。

　　業(yè)主質(zhì)疑：開(kāi)發(fā)商刷水泥層掩蓋樓板質(zhì)量問(wèn)題，涉嫌欺詐

　　業(yè)主鄧女士還認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商有欺詐嫌疑：

　　這個(gè)質(zhì)量問(wèn)題不是直接地暴露在業(yè)主的面前，而是開(kāi)發(fā)商在交付之前，就在樓板刷了一層厚厚的水泥漿。這個(gè)水泥漿根本就沒(méi)有別的用處，純粹為了遮蓋樓板的裂縫，所以開(kāi)發(fā)商做賊心虛，欺騙了業(yè)主，是一種欺詐行為。

　　記者調(diào)查：多戶房屋出現(xiàn)樓板裂縫，業(yè)主統(tǒng)計(jì)至少有200戶

　　記者走訪發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)房云時(shí)代二期的確有許多業(yè)主家樓板出現(xiàn)裂縫。據(jù)業(yè)主維權(quán)代表鄧女士統(tǒng)計(jì)，二期一共有1280戶，但出現(xiàn)樓板開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題的就有5棟樓。

　　我們還只統(tǒng)計(jì)到9月15號(hào)，就有200多戶房屋出現(xiàn)樓板開(kāi)裂等問(wèn)題。

　　因此，目前長(zhǎng)房云時(shí)代二期的多數(shù)業(yè)主都拒絕收房，要求開(kāi)發(fā)商提供符合設(shè)計(jì)要求的施工質(zhì)量檢測(cè)，但遭到了開(kāi)發(fā)商的拒絕。

　　開(kāi)發(fā)商只愿意進(jìn)行安全性鑒定，也就是告訴業(yè)主，房屋是可以住的，不會(huì)倒。但我們考慮更多的是房屋的使用壽命，以后還會(huì)不會(huì)繼續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題，所以要求進(jìn)行施工質(zhì)量檢測(cè)，看開(kāi)發(fā)商是否按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，僅僅一個(gè)安全性鑒定是無(wú)法解釋這些質(zhì)量問(wèn)題的。

　　修補(bǔ)過(guò)后的樓板裂縫修補(bǔ)過(guò)后的樓板裂縫

　　開(kāi)發(fā)商：裂縫原因沒(méi)找到，會(huì)依法依規(guī)地幫助業(yè)主打消疑慮

　　隨后，記者陪同業(yè)主代表來(lái)到了長(zhǎng)房云時(shí)代二期的售樓部。開(kāi)發(fā)商——長(zhǎng)沙長(zhǎng)房恒偉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司授權(quán)工程部經(jīng)理譚忠出面接受采訪。譚忠表示，

　　樓板的裂縫是業(yè)主反映的一個(gè)主要問(wèn)題，有部分是屬實(shí)的，具體的統(tǒng)計(jì)沒(méi)有出來(lái)。

　　同時(shí)，譚忠還表示，開(kāi)發(fā)商正在聯(lián)合施工單位分析原因，對(duì)于出現(xiàn)裂縫的原因還沒(méi)有具體定性，目前還沒(méi)找到原因。而對(duì)于業(yè)主提出的開(kāi)發(fā)商在樓板刷水泥層掩蓋樓板裂縫的質(zhì)疑，譚忠對(duì)此予以否認(rèn)。

　　我們是做了一個(gè)結(jié)合層，是為了防止業(yè)主在后期裝修的過(guò)程中出現(xiàn)地面空鼓等問(wèn)題，不是為了掩蓋樓板裂縫。結(jié)合層的具體成分，現(xiàn)在不便于進(jìn)行詳細(xì)的匯報(bào)說(shuō)明，我沒(méi)有那個(gè)報(bào)告。

　　此外，對(duì)于業(yè)主提出的要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行是否符合設(shè)計(jì)要求的施工質(zhì)量檢測(cè)，譚忠回應(yīng)稱：

　　我們現(xiàn)在還是依法依規(guī)幫業(yè)主打消疑慮，目前的話，我覺(jué)得我們是非常配合業(yè)主對(duì)于這個(gè)問(wèn)題的處理工作的。

　　最后，記者也把這一問(wèn)題反映給了湘江新區(qū)質(zhì)監(jiān)站，請(qǐng)職能部門介入?yún)f(xié)調(diào)。對(duì)于此事的后續(xù)進(jìn)展，為民熱線也將繼續(xù)重點(diǎn)關(guān)注。