2016年1-11月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2016年1-11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資93387億元，同比名義增長(zhǎng)6.5%，增速比1-10月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資62588億元，增長(zhǎng)6.0%，增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.0%。
1-11月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資51307億元，同比增長(zhǎng)5.2%，增速比1-10月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資21001億元，增長(zhǎng)10.6%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資21080億元，增長(zhǎng)5.8%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。
1-11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積745122萬平方米，同比增長(zhǎng)2.9%，增速比1-10月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積511416萬平方米，增長(zhǎng)1.6%。房屋新開工面積151303萬平方米，增長(zhǎng)7.6%，增速回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積104776萬平方米，增長(zhǎng)7.9%。房屋竣工面積77037萬平方米，增長(zhǎng)6.4%，增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積56379萬平方米，增長(zhǎng)5.3%。
1-11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積19046萬平方米，同比下降4.3%，降幅比1-10月份收窄1.2個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款7777億元，增長(zhǎng)21.4%，增速提高4.7個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
1-11月份，商品房銷售面積135829萬平方米，同比增長(zhǎng)24.3%，增速比1-10月份回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)24.5%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)31.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)17.5%。商品房銷售額102503億元，增長(zhǎng)37.5%，增速回落3.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)39.3%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)46.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)20.1%。
1-11月份，東部地區(qū)商品房銷售面積63952萬平方米，同比增長(zhǎng)25.5%，增速比1-10月份回落3.3個(gè)百分點(diǎn)；銷售額63777億元，增長(zhǎng)42.3%，增速回落4.7個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積38470萬平方米，增長(zhǎng)30.7%，增速回落2.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額21271億元，增長(zhǎng)42.0%，增速回落3.4個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積33407萬平方米，增長(zhǎng)15.8%，增速回落0.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額17454億元，增長(zhǎng)18.6%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。
11月末，商品房待售面積69095萬平方米，比10月末減少427萬平方米。其中，住宅待售面積減少582萬平方米，辦公樓待售面積增加57萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加32萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金129484億元，同比增長(zhǎng)15.0%，增速比1-10月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款19199億元，增長(zhǎng)3.1%；利用外資132億元，下降49.0%；自籌資金44772億元，增長(zhǎng)0.3%；其他資金65381億元，增長(zhǎng)33.4%。在其他資金中，定金及預(yù)收款37246億元，增長(zhǎng)30.5%；個(gè)人按揭貸款21970億元，增長(zhǎng)49.3%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
11月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為94.04，比10月份回落0.06點(diǎn)。
編輯：劉群
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