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吉林長春市從事“裝配式建筑”將享受“八大優(yōu)惠”

長春日報 · 2017-11-12 10:09

  為深入貫徹《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》和建設(shè)部《“十三五”裝配式建筑行動方案》,今年8月出臺的《長春市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》提出:到2020年,新建裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上;到2025年,新建裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。積極爭創(chuàng)裝配式建筑示范城市,打造一批國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地、設(shè)計研發(fā)中心和范工程。為實現(xiàn)“裝配式”建筑的發(fā)展目標(biāo),促進(jìn)建筑業(yè)的綠色發(fā)展,我市制定了如下八項優(yōu)惠扶持政策:

  (一)資金扶持

  市財政支持建立建筑節(jié)能及裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金,重點(diǎn)支持、引導(dǎo)我市社會投資項目的建筑節(jié)能和裝配式建筑發(fā)展。

  經(jīng)認(rèn)定符合裝配式建筑相關(guān)技術(shù)要求的項目可享受“工業(yè)科技與戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金”扶持政策。

  (二)土地保障

  以招、拍、掛方式供地的建設(shè)項目,市裝配式建筑推進(jìn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)全市裝配式建筑發(fā)展需要,提出擬出讓地塊發(fā)展裝配式建筑及全裝修建筑的相關(guān)要求,市國土局將發(fā)展裝配式建筑及全裝修住宅建筑的相關(guān)要求列入供地方案,并落實到土地使用合同中。

  依據(jù)《中共長春市委、長春市人民政府關(guān)于突出發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)的實施意見》(長發(fā)[2013]16號)的規(guī)定,優(yōu)先安排裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地,按工業(yè)用地政策予以保障,經(jīng)主管部門批準(zhǔn)同意后,土地出讓金可先繳納50%,其余1—2年內(nèi)分期交納。

  (三)稅費(fèi)優(yōu)惠

  優(yōu)先推薦符合高新技術(shù)企業(yè)條件的裝配式建筑部品部件生產(chǎn)企業(yè)申報高新技術(shù)企業(yè),經(jīng)認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的,依法享受15%的企業(yè)所得稅優(yōu)惠稅率。

  企業(yè)銷售自產(chǎn)的列入《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于新型墻體材料增值稅政策的通知》(財稅[2015]73號)中所附《享受增值稅即征即退政策的新型墻體材料目錄》的新型墻體材料,實行增值稅即征即退50%的政策。

  企業(yè)在開發(fā)裝配式建筑新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝時發(fā)生的研究開發(fā)費(fèi)用,可以在計算應(yīng)納稅所得額時加計扣除。

  (四)金融輔助

  通過采取貸款貼息、財政補(bǔ)貼等扶持方式,加快裝配式建筑項目的示范和推廣。

  (五)提前預(yù)售

  經(jīng)認(rèn)定符合裝配式建筑相關(guān)技術(shù)要求的房地產(chǎn)開發(fā)項目,有地下室工程的,完成基礎(chǔ)和地下結(jié)構(gòu)工程;無地下室工程的,完成基礎(chǔ)和地上2層結(jié)構(gòu)工程,并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期(含環(huán)境和配套設(shè)施建設(shè)),可申請?zhí)崆稗k理《商品房預(yù)售許可證》。

  (六)面積獎勵

  對自主采用裝配式建造的住宅項目,給予不超過實施裝配式建造的各單體規(guī)劃建筑面積之和3%的面積獎勵。

  (七)優(yōu)先審批

  對建設(shè)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)和采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的項目,依法在項目立項、規(guī)劃許可、施工許可、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)優(yōu)先審批。

  (八)投標(biāo)傾斜

  對裝配式建筑項目實施投標(biāo)政策傾斜,可按照技術(shù)復(fù)雜類工程項目實行工程總承包招標(biāo)。

編輯:俞美玲

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