１、華潤水泥：新“國五條”無礙 毛利率可保
新“國五條”細(xì)則出臺，3月4日華潤水泥亦隨板塊跌2.2%，收報4.89元。華潤水泥執(zhí)行董事兼首席財務(wù)官劉忠國響應(yīng)指，措施目的只是影響樓價，加上公司目前的房地產(chǎn)占水泥銷量的比例僅約20%，故認(rèn)為新政策對集團(tuán)影響微。
3月5日，香港經(jīng)濟(jì)日報報道：華潤水泥表示，預(yù)期今年毛利率不會低于去年水平，房地產(chǎn)調(diào)控政策對公司影響有限。而券商均指潤泥業(yè)績勝預(yù)期。
2、天瑞水泥：新“國五條”對企業(yè)影響不大
天瑞水泥行政總裁李和平在業(yè)績發(fā)布會上稱，近期出臺的“國五條”政策，主要對與房地產(chǎn)相關(guān)度高的水泥企業(yè)有影響，但天瑞針對的主要市場區(qū)域是河南和遼寧，認(rèn)為這些區(qū)域所受影響相對較少。
３、2013年水泥需求增速將結(jié)束連續(xù)3年的下滑趨勢，出現(xiàn)小幅增長
國務(wù)院常務(wù)會議新近出臺調(diào)控樓市的“新國五條”，對房地產(chǎn)行業(yè)的投資增速影響尚難預(yù)料。但從水泥行業(yè)的消費(fèi)結(jié)構(gòu)看，房地產(chǎn)只占30%左右，其余是基建和農(nóng)村地區(qū)的需求。而今年的鐵路、水利、公路等基建投資明顯回暖，應(yīng)可以抵消房地產(chǎn)市場因調(diào)控帶來的需求放緩。
對于深耕于基建市場的水泥龍頭企業(yè)，他們的市場需求受到影響更小。但中小企業(yè)將會受到一定擠壓，因中小企業(yè)水泥主要供給房地產(chǎn)市場，約占終端需求的40%，如果未來調(diào)控政策導(dǎo)致地產(chǎn)新開工數(shù)量明顯下降，中小企業(yè)將會受到很大抑制。而大型企業(yè)水泥供給主要集中在基建項(xiàng)目上，房地產(chǎn)需求約占終端需求的20%左右，即便房地產(chǎn)需求受到部分抑制，大型企業(yè)也可以通過品牌、渠道、價格等優(yōu)勢擠占中小企業(yè)市場。[全文]
４、新“國五條”強(qiáng)調(diào)加快保障房建設(shè)
一是要增加普通商品住房及用地。原則上2013年住房用地供應(yīng)總量應(yīng)不低于過去5年平均實(shí)際供應(yīng)量。住房供需矛盾突出、房價上漲壓力較大的部分熱點(diǎn)城市和區(qū)域中心城市，以及前兩年住房用地供應(yīng)計劃完成率偏低的城市，要進(jìn)一步增加年度住房用地供應(yīng)總量，提高其占年度土地供應(yīng)計劃的比例。對中小套型住房套數(shù)達(dá)到項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)總套數(shù)70%以上的普通商品住房建設(shè)項(xiàng)目，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要在符合信貸條件的前提下優(yōu)先支持其開發(fā)貸款需求。
二是要加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)。全面落實(shí)2013年城鎮(zhèn)保障性安居工程基本建成470萬套、新開工630萬套的任務(wù)。各地區(qū)要抓緊把建設(shè)任務(wù)落實(shí)到項(xiàng)目和地塊，確保資金盡快到位，盡早開工建設(shè)。
總結(jié)：保障房建設(shè)對水泥的需求量仍然較大，水泥行業(yè)不必因此而過于悲觀。 |
