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2020年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資141443億元 比上年增長(zhǎng)7.0%

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 · 2021-01-18 11:14

2020年1—12月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2020年1—12月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資141443億元,比上年增長(zhǎng)7.0%,增速比1—11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn),比上年回落2.9個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資104446億元,增長(zhǎng)7.6%,增速比1—11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn),比上年回落6.3個(gè)百分點(diǎn)。

2020年,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資74564億元,比上年增長(zhǎng)7.6%,增速比1—11月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資28802億元,增長(zhǎng)4.4%,增速提高0.8個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資32654億元,增長(zhǎng)8.2%,增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資5423億元,增長(zhǎng)6.2%,增速持平。

2020年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積926759萬(wàn)平方米,比上年增長(zhǎng)3.7%,增速比1—11月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn),比上年回落5.0個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積655558萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)4.4%。房屋新開工面積224433萬(wàn)平方米,下降1.2%,降幅比1—11月份收窄0.8個(gè)百分點(diǎn),上年為增長(zhǎng)8.5%。其中,住宅新開工面積164329萬(wàn)平方米,下降1.9%。房屋竣工面積91218萬(wàn)平方米,下降4.9%,降幅比1—11月份收窄2.4個(gè)百分點(diǎn),上年為增長(zhǎng)2.6%。其中,住宅竣工面積65910萬(wàn)平方米,下降3.1%。

2020年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積25536萬(wàn)平方米,比上年下降1.1%,降幅比1—11月份收窄4.1個(gè)百分點(diǎn),比上年收窄10.3個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款17269億元,增長(zhǎng)17.4%,增速比1—11月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn),上年為下降8.7%。

二、商品房銷售和待售情況

2020年,商品房銷售面積176086萬(wàn)平方米,比上年增長(zhǎng)2.6%,增速比1—11月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn),上年為下降0.1%。其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)3.2%,辦公樓銷售面積下降10.4%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降8.7%。商品房銷售額173613億元,增長(zhǎng)8.7%,增速比1—11月份提高1.5個(gè)百分點(diǎn),比上年提高2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)10.8%,辦公樓銷售額下降5.3%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降11.2%。

2020年,東部地區(qū)商品房銷售面積71311萬(wàn)平方米,比上年增長(zhǎng)7.1%,增速比1—11月份提高1.8個(gè)百分點(diǎn);銷售額95690億元,增長(zhǎng)14.1%,增速提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積49078萬(wàn)平方米,下降1.9%,降幅收窄1.4個(gè)百分點(diǎn);銷售額35854億元,增長(zhǎng)1.0%,1—11月份為下降1.4%。西部地區(qū)商品房銷售面積48628萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)2.6%,增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn);銷售額36257億元,增長(zhǎng)5.1%,增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積7069萬(wàn)平方米,下降5.8%,降幅收窄1.7個(gè)百分點(diǎn);銷售額5812億元,下降1.5%,降幅收窄1.7個(gè)百分點(diǎn)。

2020年末,商品房待售面積49850萬(wàn)平方米,比11月末增加563萬(wàn)平方米,比上年末增加29萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積比11月末增加312萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積增加33萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少10萬(wàn)平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

2020年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金193115億元,比上年增長(zhǎng)8.1%,增速比1—11月份提高1.5個(gè)百分點(diǎn),比上年提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款26676億元,增長(zhǎng)5.7%;利用外資192億元,增長(zhǎng)9.3%;自籌資金63377億元,增長(zhǎng)9.0%;定金及預(yù)收款66547億元,增長(zhǎng)8.5%;個(gè)人按揭貸款29976億元,增長(zhǎng)9.9%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

12月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為100.76,比11月份提高0.21點(diǎn)。

編輯:梁愛(ài)光

監(jiān)督:18969091791

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