房地產(chǎn)業(yè)已成中國經(jīng)濟(jì)直接“命脈”
國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部部長余斌21日在北京表示，今年中國第4季度經(jīng)濟(jì)增長有望超過10%，全年GDP增速將達(dá)到8.5%左右。不過，他亦表示，明年中國經(jīng)濟(jì)仍面臨包括“寬松的貨幣政策與通貨膨脹壓力”在內(nèi)的七大挑戰(zhàn)。
第一個挑戰(zhàn)是2010年內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)能否保持穩(wěn)定發(fā)展，將對中國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生直接的影響。在中國，房地產(chǎn)行業(yè)是與國民經(jīng)濟(jì)高度關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)，占GDP的6.6%和四分之一投資，與房地產(chǎn)直接相關(guān)的產(chǎn)業(yè)達(dá)到60個。
第二個挑戰(zhàn)是消費需求增速下降。余斌認(rèn)為，今年中國消費增長達(dá)到歷史最高水平，而明年政府刺激消費的一系列政策的經(jīng)濟(jì)效益將逐步減弱。因此即使維持政策不變，所帶來的消費增量也將下降。
第三個挑戰(zhàn)是投資大幅度增長產(chǎn)生的金融風(fēng)險。余斌認(rèn)為，在拉動經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇過程中，難免出現(xiàn)一些經(jīng)濟(jì)效益和社會效益都很差的項目，未來可能造成中國銀行業(yè)不良資產(chǎn)比重提高。
第四個挑戰(zhàn)是寬松的貨幣政策與通貨膨脹壓力。
第五個挑戰(zhàn)是美元貶值與大宗商品價格上漲。
第六個挑戰(zhàn)是人民幣升值壓力加大。
第七個挑戰(zhàn)是貿(mào)易保護(hù)主義與貿(mào)易摩擦。余斌認(rèn)為，金融危機(jī)后，國際上金融保護(hù)主義、貿(mào)易保護(hù)主義盛行，這將不利于中國2010年外貿(mào)出口和經(jīng)濟(jì)增長。
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