保障房建材采購平臺(tái)9月推出 需滿足三項(xiàng)條件
保障性住房建設(shè)材料、部品采購信息平臺(tái)已經(jīng)進(jìn)入測(cè)試階段，將于9月份中國國際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)上正式啟動(dòng)。
據(jù)記者了解，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)下發(fā)《關(guān)于建立保障性住房建設(shè)材料、部品采購信息平臺(tái)的通知》。保障性住房建設(shè)材料、部品采購信息平臺(tái)的部品部件和材料供應(yīng)企業(yè)將覆蓋住宅生產(chǎn)建設(shè)和裝飾裝修過程中全部設(shè)備、材料、部品和技術(shù)。
值得注意的是，入庫企業(yè)部品部件和材料必須滿足以下三個(gè)條件：部品部件與材料必須具有國家級(jí)認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的產(chǎn)品認(rèn)證書，采購價(jià)格必須優(yōu)于市場(chǎng)價(jià)，必須具有售后服務(wù)承諾。
進(jìn)入保障性住房建設(shè)材料、部品采購信息平臺(tái)的建筑部品必須通過與住宅相關(guān)的國家級(jí)認(rèn)證機(jī)構(gòu)認(rèn)證，主要的認(rèn)證機(jī)構(gòu)有：北京康居認(rèn)證中心、中國建筑科學(xué)研究院認(rèn)證中心、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院認(rèn)證中心、北京國建聯(lián)信認(rèn)證中心有限公司、中國建筑材料檢驗(yàn)認(rèn)證中心有限公司以及北京鑒衡認(rèn)證中心有限公司。
建材部品企業(yè)入駐統(tǒng)一采購平臺(tái)只需保證價(jià)格優(yōu)于市場(chǎng)價(jià)，具體讓利幅度由供需雙方根據(jù)工程量與產(chǎn)品定位具體洽談。采購平臺(tái)會(huì)通過市場(chǎng)價(jià)格采集系統(tǒng)將企業(yè)產(chǎn)品平臺(tái)報(bào)價(jià)與市場(chǎng)價(jià)相對(duì)比，一旦企業(yè)產(chǎn)品價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)或過分低于市場(chǎng)價(jià)價(jià)格，采購平臺(tái)會(huì)判斷該產(chǎn)品價(jià)格設(shè)置不合理或不公平競(jìng)爭(zhēng)，禁止進(jìn)入數(shù)據(jù)庫。
除此之外，入庫的部品部件、材料和適用技術(shù)供應(yīng)商還需要具備一定實(shí)力提供良好的售后服務(wù)。入庫部品企業(yè)需要承諾為產(chǎn)品提供良好的售后服務(wù)。
為什么要建立保障性住房建設(shè)材料、部品采購信息平臺(tái)
建立統(tǒng)一的采購平臺(tái)，能夠?qū)崿F(xiàn)保障房建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化，也能讓產(chǎn)品價(jià)格公正公開。保障房建設(shè)過程中，建材質(zhì)量由地方掌控，無論是建材的價(jià)格還是質(zhì)量地區(qū)差別很大。統(tǒng)一的建材采購平臺(tái)能加強(qiáng)對(duì)保障性住房產(chǎn)品和材料使用的監(jiān)管，防止滋生腐敗。
保障性住房建設(shè)材料、部品采購信息平臺(tái)的特點(diǎn)
住建部推出的保障性住房建設(shè)材料、部品采購信息平臺(tái)將是一個(gè)實(shí)名入庫，公益性、非強(qiáng)制性的平臺(tái)。采購平臺(tái)會(huì)根據(jù)部品企業(yè)以及產(chǎn)品的交易額、成交筆數(shù)、成交數(shù)量、用戶評(píng)價(jià)等指標(biāo)自動(dòng)排序。平臺(tái)也將建立投訴與溝通機(jī)制，對(duì)于供應(yīng)商的供貨時(shí)間、產(chǎn)品質(zhì)量與服務(wù)等問題的投訴進(jìn)行處理和公開。
企業(yè)什么時(shí)候能申請(qǐng)入庫
目前保障性住房建設(shè)材料、部品采購信息平臺(tái)已經(jīng)進(jìn)入技術(shù)測(cè)試階段。預(yù)計(jì)8月份供應(yīng)商可以在住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心網(wǎng)站進(jìn)行在線申報(bào)，9月份中國國際住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)上保障性住房建設(shè)材料、部品采購信息平臺(tái)將正式亮相。
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