1、 上海2025年首批宅地開拍：成交總額159億元 外環(huán)外市場現(xiàn)回暖跡象

2月20日上海2025年首批四宗宅地競拍，成交總額159.26億元且全部溢價(jià)成交。本次土拍央國企不再主導(dǎo)，外資企業(yè)或聯(lián)合體活躍，聯(lián)合體拿地成主流。兩宗外環(huán)外地塊表現(xiàn)雖不及中心城區(qū)但打破底價(jià)成交局面，顯示外環(huán)外市場回暖。各專家表示，上海房價(jià)連續(xù)上漲、土地市場活躍度提升、購房政策有放松空間等因素讓房企拿地積極性高，看好市場前景。