溫家寶：保障房要盡快入市鞏固調(diào)控
中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院總理溫家寶8月31日下午在天津考察保障房建設(shè)時(shí)強(qiáng)調(diào)，衡量安居工程進(jìn)展好壞、水平高低，不能只看開工數(shù)，也不能只看竣工數(shù)，而要看是否及時(shí)投入市場(chǎng)，解決群眾的迫切需求，質(zhì)量和服務(wù)群眾是否滿意。
溫家寶來到天津市北辰區(qū)雙青新家園建設(shè)工地。這里是天津目前在建的、規(guī)模最大的保障性住房項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地面積352萬(wàn)平方米，總建筑面積370萬(wàn)平方米，包括公共租賃住房、限價(jià)商品住房、普通商品住房、經(jīng)營(yíng)商業(yè)及配套公建。溫家寶走進(jìn)正在施工的樓房?jī)?nèi)，察看了房屋結(jié)構(gòu)和建設(shè)情況。溫家寶對(duì)施工隊(duì)伍說，保障性安居工程涉及千家萬(wàn)戶，關(guān)系廣大群眾尤其是低收入群眾的切身利益。希望你們把質(zhì)量和安全擺在首位，從設(shè)計(jì)、施工、管理、監(jiān)理到驗(yàn)收，每一個(gè)環(huán)節(jié)都要一絲不茍，精益求精，讓人民滿意，讓黨和政府放心。
隨后，在工地旁板房?jī)?nèi)，溫家寶與保障房建設(shè)、施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人座談。溫家寶說，2009年至2011年底，全國(guó)共開工建設(shè)城鎮(zhèn)保障房2100多萬(wàn)套，基本建成1100萬(wàn)套。保障性住房覆蓋面從2008年不足4%提高到11%，這項(xiàng)工作得到了廣大群眾的衷心擁護(hù)。事實(shí)證明，保障性安居工程是民生工程，是發(fā)展工程，也是民心工程。
溫家寶說，做好保障房工作是穩(wěn)定房?jī)r(jià)、鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果的重要支撐。本輪房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)持續(xù)兩年，取得了明顯的成效，房?jī)r(jià)過快上漲勢(shì)頭總體上得到遏制。但是，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控仍處于關(guān)鍵時(shí)期，鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，需要堅(jiān)決遏制投資投機(jī)性購(gòu)房需求，更重要的是增加住房有效供應(yīng)，包括普通商品房和保障房供應(yīng)。已建成的保障房要盡快投入市場(chǎng)，如果建成的保障房放在那里不能使用，或者群眾使用不滿意，既解決不了群眾的困難，也不能發(fā)揮保障性安居工程推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用，就不能說是合格。
溫家寶說，要高度重視保障性安居工程規(guī)劃、建設(shè)、分配幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。第一，建設(shè)環(huán)節(jié)除了要按期進(jìn)行施工外，最重要的是保障質(zhì)量。要把質(zhì)量作為安居工程的生命線。第二，分配和管理環(huán)節(jié)，必須建立嚴(yán)格的制度和規(guī)范的程序，體現(xiàn)公開、公正和透明。申請(qǐng)、受理、審核、公示每個(gè)過程都要做到公平，才能保障結(jié)果的公平。第三，布局和配套設(shè)施必須擺在重要位置。保障性住房規(guī)劃選址要充分聽取群眾意見，充分考慮群眾交通、上學(xué)、購(gòu)物、就醫(yī)等實(shí)際問題。配套設(shè)施和保障房要同步規(guī)劃、同步建設(shè)，不僅讓群眾租得上、住得上，還要讓群眾實(shí)實(shí)在在感到生活方便。
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