2025年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況

國家統(tǒng)計局 · 2025-02-19 11:54

表1：2025年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)

城市	環(huán)比	同比	城市	環(huán)比	同比
城市	上月=100	上年同月=100	城市	上月=100	上年同月=100
北　　京	99.6	94.3	唐　　山	99.8	92.4
天　　津	100.3	97.9	秦皇島	99.7	92.7
石家莊	99.9	96.5	包　　頭	99.9	93.4
太　　原	100.3	101.0	丹　　東	99.4	93.9
呼和浩特	99.4	94.2	錦　　州	99.5	95.4
沈　　陽	99.8	96.3	吉　　林	99.7	94.4
大　　連	100.2	94.2	牡丹江	99.6	92.9
長　　春	99.8	95.8	無　　錫	100.5	96.6
哈爾濱	99.9	93.7	徐　　州	99.6	93.9
上　　海	100.6	105.6	揚　　州	99.5	93.7
南　　京	100.7	95.2	溫　　州	99.9	90.0
杭　　州	100.3	98.6	金　　華	100.0	89.7
寧　　波	100.6	92.8	蚌　　埠	99.8	93.5
合　　肥	99.9	94.1	安　　慶	99.9	93.7
?！　≈?/span>	100.2	92.3	泉　　州	100.1	92.0
廈　　門	100.1	92.1	九　　江	99.6	92.3
南　　昌	99.7	94.4	贛　　州	100.2	94.7
濟　　南	99.8	93.7	煙　　臺	99.6	94.1
青　　島	100.1	94.8	濟　　寧	99.8	94.7
鄭　　州	100.3	94.6	洛　　陽	99.7	93.9
武　　漢	100.5	93.1	平頂山	100.1	98.8
長　　沙	100.0	93.5	宜　　昌	99.9	94.9
廣　　州	100.0	91.6	襄　　陽	99.8	93.3
深　　圳	100.2	94.8	岳　　陽	99.8	93.6
南　　寧	100.1	93.0	常　　德	99.7	92.1
?！　】?/span>	100.4	95.8	韶　　關	99.7	94.2
重　　慶	100.4	94.8	湛　　江	99.9	93.3
成　　都	100.7	96.6	惠　　州	100.2	93.8
貴　　陽	99.8	95.1	桂　　林	99.8	96.2
昆　　明	99.7	91.9	北　　海	99.4	94.7
西　　安	99.6	99.0	三　　亞	100.2	96.6
蘭　　州	100.0	92.4	瀘　　州	99.5	92.2
西　　寧	99.7	94.5	南　　充	99.7	97.1
銀　　川	99.8	95.6	遵　　義	100.1	96.6
烏魯木齊	99.6	97.0	大　　理	99.7	93.7

表2：2025年1月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)

城市	環(huán)比	同比	城市	環(huán)比	同比
城市	上月=100	上年同月=100	城市	上月=100	上年同月=100
北　　京	100.1	96.2	唐　　山	99.3	88.5
天　　津	100.1	94.3	秦皇島	99.5	88.9
石家莊	99.7	92.6	包　　頭	99.6	88.8
太　　原	99.6	95.7	丹　　東	99.8	89.4
呼和浩特	99.3	88.6	錦　　州	99.2	91.4
沈　　陽	99.6	92.8	吉　　林	99.4	94.1
大　　連	99.8	90.9	牡丹江	99.4	91.9
長　　春	99.5	93.3	無　　錫	100.2	93.0
哈爾濱	99.4	91.9	徐　　州	99.4	92.7
上　　海	100.4	97.7	揚　　州	98.8	91.2
南　　京	100.0	94.4	溫　　州	99.8	88.9
杭　　州	99.6	95.5	金　　華	99.9	88.2
寧　　波	100.3	91.6	蚌　　埠	99.7	92.7
合　　肥	99.6	91.6	安　　慶	99.3	91.0
福　　州	99.5	90.6	泉　　州	99.8	88.9
廈　　門	100.0	89.3	九　　江	99.5	90.9
南　　昌	99.4	89.2	贛　　州	99.8	94.6
濟　　南	99.9	90.1	煙　　臺	99.5	91.0
青　　島	100.0	92.2	濟　　寧	99.5	94.2
鄭　　州	99.3	92.2	洛　　陽	99.6	92.6
武　　漢	99.5	90.1	平頂山	99.8	94.2
長　　沙	99.7	91.5	宜　　昌	99.7	92.7
廣　　州	99.8	90.0	襄　　陽	99.2	89.9
深　　圳	100.4	93.9	岳　　陽	99.8	93.9
南　　寧	99.7	90.8	?！　〉?/span>	99.3	90.6
?！　】?/span>	99.7	92.9	韶　　關	99.8	93.0
重　　慶	99.6	94.4	湛　　江	99.5	92.2
成　　都	100.2	95.1	惠　　州	99.4	89.5
貴　　陽	99.7	94.5	桂　　林	99.5	94.3
昆　　明	99.2	93.1	北　　海	99.7	94.7
西　　安	99.7	93.0	三　　亞	99.8	92.9
蘭　　州	99.3	90.7	瀘　　州	99.7	92.0
西　　寧	99.6	92.6	南　　充	99.9	93.1
銀　　川	99.7	94.3	遵　　義	99.7	94.4
烏魯木齊	99.7	94.1	大　　理	99.8	92.3

表3：2025年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數(shù)（一）

城市	90m2及以下		90-144m2		144m2以上
	環(huán)比	同比	環(huán)比	同比	環(huán)比	同比
	上月=100	上年同月=100	上月=100	上年同月=100	上月=100	上年同月=100
北　　京	99.6	93.5	99.8	94.7	99.5	94.6
天　　津	100.2	96.8	100.3	98.1	100.6	98.1
石家莊	99.8	96.6	99.9	96.9	99.9	95.3
太　　原	100.7	101.5	100.3	100.8	100.1	101.1
呼和浩特	99.8	95.4	99.3	94.1	99.7	94.0
沈　　陽	99.7	95.4	99.9	96.8	99.8	96.0
大　　連	100.2	95.8	100.4	93.6	99.9	93.5
長　　春	99.8	96.0	99.8	95.7	99.9	95.9
哈爾濱	99.7	93.1	100.0	93.8	99.8	94.0
上　　海	101.0	105.8	100.4	104.5	100.8	106.8
南　　京	100.0	95.4	100.8	95.2	100.6	95.0
杭　　州	100.6	97.9	100.1	98.8	100.4	98.4
寧　　波	100.8	94.7	100.6	93.1	100.5	91.1
合　　肥	100.0	92.7	99.9	94.5	99.8	93.8
?！　≈?/span>	100.3	92.3	100.3	92.6	99.9	91.1
廈　　門	100.4	91.9	100.0	92.9	99.9	91.0
南　　昌	99.6	94.3	99.8	94.3	99.7	94.8
濟　　南	98.7	91.3	99.9	94.0	99.8	94.1
青　　島	100.3	95.0	100.1	94.4	100.2	95.8
鄭　　州	100.5	92.6	100.4	94.6	100.0	96.7
武　　漢	100.7	93.5	100.6	93.0	100.3	93.4
長　　沙	99.9	92.4	100.0	93.9	100.0	92.7
廣　　州	100.2	91.7	99.9	91.2	100.0	93.3
深　　圳	100.3	94.7	100.2	94.9	100.0	94.6
南　　寧	100.2	93.7	100.1	92.7	100.1	93.9
海　　口	100.2	96.6	100.4	95.6	100.4	96.1
重　　慶	100.3	95.0	100.4	94.8	100.5	94.4
成　　都	100.5	96.7	100.9	97.1	100.5	95.9
貴　　陽	99.7	94.0	99.9	95.1	99.8	95.8
昆　　明	99.2	92.2	99.9	91.8	99.5	91.9
西　　安	99.7	99.2	99.8	99.0	99.1	99.0
蘭　　州	99.8	93.5	100.1	92.4	100.0	91.5
西　　寧	100.1	94.8	99.6	94.6	99.8	94.2
銀　　川	100.0	97.0	99.8	95.5	99.9	95.0
烏魯木齊	99.7	95.7	99.6	97.3	99.7	96.4

表3：2025年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數(shù)（二）

城市	90m2及以下		90-144m2		144m2以上
	環(huán)比	同比	環(huán)比	同比	環(huán)比	同比
	上月=100	上年同月=100	上月=100	上年同月=100	上月=100	上年同月=100
唐　　山	99.6	92.4	99.9	92.4	99.7	92.3
秦皇島	99.8	92.4	99.7	93.1	99.7	91.9
包　　頭	99.9	95.3	99.9	93.1	99.8	93.7
丹　　東	99.2	93.5	99.4	93.5	99.7	95.4
錦　　州	99.4	93.0	99.6	96.5	99.3	94.7
吉　　林	99.5	93.2	99.8	94.4	99.7	96.5
牡丹江	99.5	93.9	99.7	92.6	99.4	91.4
無　　錫	100.5	96.2	100.4	97.1	100.8	95.3
徐　　州	100.0	92.9	99.5	94.2	100.0	92.3
揚　　州	99.9	93.2	99.5	93.6	99.3	93.9
溫　　州	100.2	89.4	99.9	90.5	99.9	89.2
金　　華	99.9	89.6	100.1	89.2	100.1	90.8
蚌　　埠	99.8	94.3	99.8	93.1	99.6	94.8
安　　慶	100.3	96.7	99.8	93.1	99.8	94.1
泉　　州	100.1	92.5	100.0	91.7	100.3	92.9
九　　江	99.9	91.9	99.7	92.5	99.4	92.0
贛　　州	100.5	94.1	100.2	94.7	100.1	95.2
煙　　臺	99.3	92.3	99.8	94.7	99.3	93.1
濟　　寧	99.8	94.2	99.8	95.8	99.9	92.6
洛　　陽	99.8	95.3	99.8	93.8	99.6	93.0
平頂山	100.0	99.2	100.1	98.7	99.9	98.9
宜　　昌	99.8	96.3	99.9	95.2	99.9	93.0
襄　　陽	99.1	93.7	99.9	93.4	99.6	92.8
岳　　陽	100.0	92.4	99.8	93.9	99.7	94.1
常　　德	99.9	92.0	99.7	92.1	99.7	91.6
韶　　關	100.0	96.5	99.7	94.1	99.6	93.3
湛　　江	99.5	93.0	100.0	93.5	99.7	93.1
惠　　州	100.1	93.1	100.2	94.0	100.3	93.6
桂　　林	99.8	97.1	99.8	96.0	99.7	96.1
北　　海	99.2	94.9	99.7	94.5	99.2	94.5
三　　亞	100.2	97.1	100.3	96.3	100.2	97.0
瀘　　州	99.3	92.6	99.6	92.1	99.5	92.4
南　　充	99.7	96.6	99.6	97.5	99.9	96.3
遵　　義	100.3	96.2	100.0	96.6	100.2	96.6
大　　理	99.9	91.9	99.6	94.7	99.9	92.9

表4：2025年1月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(shù)（一）

城市	90m2及以下		90-144m2		144m2以上
	環(huán)比	同比	環(huán)比	同比	環(huán)比	同比
	上月=100	上年同月=100	上月=100	上年同月=100	上月=100	上年同月=100
北　　京	99.9	96.0	100.4	96.0	99.9	97.1
天　　津	99.9	93.9	100.2	94.5	100.3	95.4
石家莊	99.5	92.5	99.9	92.7	99.8	92.8
太　　原	99.7	96.1	99.6	95.6	99.5	95.0
呼和浩特	99.1	88.6	99.3	88.9	99.6	88.0
沈　　陽	99.6	92.2	99.9	94.4	99.4	91.2
大　　連	100.0	91.5	99.7	90.3	99.3	89.8
長　　春	99.4	92.8	99.7	93.9	99.5	93.5
哈爾濱	99.8	91.4	99.0	92.5	99.1	92.3
上　　海	100.3	96.9	100.6	98.6	100.0	98.2
南　　京	99.9	93.9	100.3	94.5	99.7	95.7
杭　　州	99.7	95.2	99.3	96.0	99.8	95.1
寧　　波	100.1	91.4	100.3	91.7	101.4	91.9
合　　肥	99.6	91.4	99.5	91.5	99.8	92.5
?！　≈?/span>	99.6	89.8	99.4	91.2	99.5	90.8
廈　　門	100.0	88.8	100.1	89.3	99.8	89.8
南　　昌	99.2	89.4	99.6	89.3	99.1	88.6
濟　　南	100.0	89.9	100.0	90.0	99.8	90.8
青　　島	100.2	91.8	100.0	92.4	99.6	92.8
鄭　　州	99.4	90.9	99.3	93.2	98.9	93.0
武　　漢	99.3	90.7	99.7	89.5	99.3	90.7
長　　沙	99.7	91.2	99.9	91.7	99.5	91.4
廣　　州	99.8	90.1	99.7	89.6	99.9	90.5
深　　圳	100.3	93.5	100.4	94.5	100.6	94.2
南　　寧	99.8	90.6	99.7	90.9	99.5	91.0
海　　口	99.6	92.9	99.7	93.3	99.8	91.9
重　　慶	99.7	93.9	99.5	94.8	99.7	94.9
成　　都	100.1	95.5	100.3	94.8	100.0	94.7
貴　　陽	99.7	92.6	99.8	95.7	99.7	94.2
昆　　明	99.1	92.9	99.2	93.0	99.1	93.3
西　　安	99.3	93.6	99.8	92.7	99.9	92.6
蘭　　州	99.3	88.9	99.2	92.3	99.4	92.3
西　　寧	99.7	92.0	99.4	92.6	99.9	94.2
銀　　川	99.6	93.4	99.8	94.9	99.6	93.7
烏魯木齊	99.7	94.2	99.7	93.8	99.5	95.1

表4：2025年1月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(shù)（二）

城市	90m2及以下		90-144m2		144m2以上
	環(huán)比	同比	環(huán)比	同比	環(huán)比	同比
	上月=100	上年同月=100	上月=100	上年同月=100	上月=100	上年同月=100
唐　　山	99.4	88.3	99.3	88.6	99.0	89.7
秦皇島	99.3	88.4	99.7	89.3	99.6	89.8
包　　頭	99.6	88.6	99.6	88.8	99.3	89.9
丹　　東	99.9	89.2	99.9	88.9	99.1	91.6
錦　　州	99.0	91.8	99.4	90.4	99.3	93.9
吉　　林	99.7	94.4	99.1	93.4	99.8	95.3
牡丹江	99.4	91.4	99.5	93.0	99.1	91.0
無　　錫	100.0	93.0	100.3	93.3	100.4	92.0
徐　　州	99.3	92.4	99.5	92.9	99.7	93.1
揚　　州	98.9	91.0	98.7	91.6	98.9	90.4
溫　　州	99.7	89.4	99.9	88.6	99.8	88.7
金　　華	100.1	88.0	99.7	88.4	99.9	88.1
蚌　　埠	99.5	92.1	99.8	93.1	99.8	92.8
安　　慶	99.4	91.1	99.3	91.2	99.2	89.3
泉　　州	99.7	89.5	99.8	88.0	99.9	89.6
九　　江	99.1	90.7	99.7	91.0	99.5	90.5
贛　　州	100.1	93.9	99.6	95.1	99.9	94.2
煙　　臺	99.5	90.3	99.5	92.1	99.6	90.6
濟　　寧	98.9	93.7	99.7	94.4	99.6	94.9
洛　　陽	99.4	92.7	99.6	92.6	99.8	92.6
平頂山	99.9	93.3	99.7	95.0	99.6	93.2
宜　　昌	99.8	92.8	99.6	92.9	99.5	91.8
襄　　陽	99.4	89.4	99.2	89.8	98.5	91.4
岳　　陽	99.6	93.9	99.8	93.9	99.7	94.0
?！　〉?/span>	99.3	90.1	99.4	90.9	99.1	90.4
韶　　關	100.0	92.4	99.9	92.6	99.4	93.8
湛　　江	99.3	92.5	99.9	92.0	99.2	92.2
惠　　州	99.4	89.8	99.2	89.7	99.8	88.9
桂　　林	99.3	95.0	99.6	94.2	99.5	93.5
北　　海	99.6	95.2	99.7	94.0	99.9	94.7
三　　亞	99.9	92.9	99.7	92.6	99.7	93.3
瀘　　州	99.5	92.5	99.8	91.9	99.7	91.7
南　　充	99.9	93.2	99.8	93.3	100.1	92.1
遵　　義	99.8	93.9	99.7	94.4	99.7	94.9
大　　理	99.8	92.5	99.7	92.5	100.0	92.0

　　附注：

　　1.調查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。

　　2.調查方法：新建商品住宅銷售價格調查為全面調查，基礎數(shù)據(jù)直接采用當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷售價格調查為重點調查和典型調查相結合，基礎數(shù)據(jù)來源于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構上報、相關部門提供和調查員實地采價。

　　3.價格指數(shù)的計算方法詳見《房地產(chǎn)價格統(tǒng)計報表制度》。

　　4.如當月無成交，則視為價格總體水平無變動。

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2025年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況