9月17日，寧波第一所新型建筑工業(yè)化實(shí)驗(yàn)樓在鎮(zhèn)海新城南區(qū)開放，PC（Precast Concrete 預(yù)制裝配式混凝土技術(shù)）技術(shù)正式進(jìn)入寧波，“像造汽車一樣造房子”的綠色建筑理念在寧波發(fā)芽，也預(yù)示著寧波住宅建筑業(yè)的發(fā)展向前邁進(jìn)了一大步。

  從預(yù)制樓梯到預(yù)制外墻 裝配化率16%

  早在去年，住宅工業(yè)化的“苗頭”已然出現(xiàn)，第十八屆家博會的“新型建筑工業(yè)化應(yīng)用成果和發(fā)展趨勢”展位，已向?qū)幉ㄊ忻裾宫F(xiàn)了它的成果，作為當(dāng)時的典型例子，萬科城3期就有一棟樓已使用預(yù)制樓梯，而在4期，將會進(jìn)一步使用預(yù)制外墻，在昨日，這個“將會使用”得到了落實(shí)。

  一棟兩層約260平米的實(shí)驗(yàn)樓，匯集了兩年的心血：裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)，共計(jì)采用12塊預(yù)制外墻構(gòu)件，南側(cè)與北側(cè)為預(yù)制外墻，西山墻采用預(yù)制裝配式剪力墻。

  現(xiàn)場工作人員介紹道，這預(yù)制外墻的單塊構(gòu)件長度達(dá)到6.3米，重量達(dá)4.6噸，預(yù)制剪力墻的豎向連接采用單排套筒灌漿連接（邊緣構(gòu)件為現(xiàn)澆），其余剪力墻采用一般現(xiàn)澆剪力墻，樓蓋為普通現(xiàn)澆混凝土梁板體系。

  不過由于初涉PC技術(shù)，該實(shí)驗(yàn)樓的裝配化率只有16%，與國內(nèi)領(lǐng)先城市項(xiàng)目的85%相比還有不少提升空間。

  PC技術(shù)下的節(jié)能環(huán)保 減少房屋質(zhì)量通病

  整棟實(shí)驗(yàn)樓分為上下兩層。在第一層展示區(qū)內(nèi)，記者看到不少產(chǎn)品部件的展示，還有PC模型，現(xiàn)場工作人員介紹道，“與傳統(tǒng)建筑施工相比，PC生產(chǎn)方式更為科學(xué)”。

  至2012年，如果整個住宅行業(yè)都實(shí)行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，社會資源年消耗的節(jié)約可達(dá)到：節(jié)約能耗90.4萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤=22.6億度電量=約葛洲壩發(fā)電站2個月發(fā)電量；節(jié)約用水20340萬立方=19個杭州西湖的水量；節(jié)約混凝土損耗142.4萬立方米=285棟18層住宅混凝土用量；減少鋼材損耗13.56萬噸=188棟18層住宅用鋼量，超過1個鳥巢用鋼量。

  如果第一層展現(xiàn)的是已經(jīng)結(jié)頂?shù)臏?zhǔn)現(xiàn)房的話，那第二層絕對是仍在施工過程的“開天窗”屋子——展示施工過程狀態(tài)，展現(xiàn)了預(yù)制裝配式施工吊裝完成的狀態(tài)。據(jù)了解，PC技術(shù)改善結(jié)構(gòu)精度、滲漏、開裂等質(zhì)量通病，混凝土柱垂直度誤差5-8MM 到 3MM以內(nèi)，經(jīng)PC樓淋水試驗(yàn)，常規(guī)滲水多的部位（如窗框與砼結(jié)合處）無一滲水。

  造房子實(shí)現(xiàn)工業(yè)化生產(chǎn) 寧波步入建筑工業(yè)化時代

  在實(shí)驗(yàn)樓開放的活動現(xiàn)場，市住建委和區(qū)建交局相關(guān)負(fù)責(zé)人紛紛到場。原在幾年前，寧波市便成立加快推進(jìn)新型建筑工業(yè)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

  在領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室及住建委的組織和領(lǐng)導(dǎo)下，響應(yīng)企業(yè)積極開展新型建筑工業(yè)化領(lǐng)域的調(diào)研及研究，主動將調(diào)研成果進(jìn)行了落地和實(shí)踐探索，多方調(diào)研學(xué)習(xí)并咨詢了北京市建筑設(shè)計(jì)研究院、同濟(jì)大學(xué)的專家意見，梳理出適合寧波地區(qū)應(yīng)用的裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)體系并搭建了一棟兩層的實(shí)驗(yàn)樓。

  作為寧波市第一棟新型建筑工業(yè)化實(shí)驗(yàn)樓，同時也是浙江省 “1010工程”示范項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)樓，是寧波市貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見的通知》和《浙江省關(guān)于推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的意見》建造的第一棟裝配式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)建筑。

  通過實(shí)驗(yàn)樓的搭建，培育了以開發(fā)管理、設(shè)計(jì)、施工、構(gòu)件制作為核心的全產(chǎn)業(yè)鏈的本地資源，實(shí)現(xiàn)了預(yù)制構(gòu)件的本地化生產(chǎn)，為新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目管理積累經(jīng)驗(yàn)，達(dá)到了資源整合、鍛煉隊(duì)伍、構(gòu)件制作、施工演練、工藝驗(yàn)證和展示宣傳的效果，走出了寧波市新型建筑工業(yè)化實(shí)踐的第一步。