標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品也能個(gè)性化

  目前，國內(nèi)預(yù)制裝配式建筑制造普遍面臨的問題是建筑標(biāo)準(zhǔn)化和需求個(gè)性化之間的矛盾。一方面，預(yù)制行業(yè)現(xiàn)階段大多遵循先報(bào)批建筑方案和圖紙，后進(jìn)行PC深化設(shè)計(jì)及構(gòu)件拆分的流程模式。這種模式，由于報(bào)批后的方案修改余地十分有限，且多數(shù)方案在前期設(shè)計(jì)中未考慮PC概念，使得據(jù)此深化設(shè)計(jì)和拆分后的預(yù)制構(gòu)件形態(tài)和尺寸各異，幾乎每一個(gè)構(gòu)件都是“法拉利式”的限量版定制產(chǎn)品，模具等資源浪費(fèi)較大，產(chǎn)品成本居高不下，生產(chǎn)效率也相對(duì)較低。另一方面，從市場(chǎng)角度而言，提升標(biāo)準(zhǔn)化程度，降低產(chǎn)品成本只是一方面，產(chǎn)品的個(gè)性化同樣重要。

  如何在兩者之間找到平衡點(diǎn)。上海城建通過改造現(xiàn)有PC產(chǎn)業(yè)模式的作業(yè)流程，根據(jù)市場(chǎng)各類房型共性，設(shè)計(jì)并初步形成了一系列能夠滿足不同層高、不同戶型、不同體系需要的標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件模數(shù)，然后這些數(shù)據(jù)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化，形成數(shù)據(jù)庫，以提供服務(wù)的方式，將數(shù)據(jù)資源分享至產(chǎn)業(yè)前端的建筑方案，從而在建筑產(chǎn)品制造的最初階段即引入PC概念，實(shí)現(xiàn)預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)的管理前置和對(duì)既有預(yù)制建筑生產(chǎn)模式的徹底改變。這種全新的標(biāo)準(zhǔn)化的PC產(chǎn)業(yè)模式，不僅使預(yù)制構(gòu)件在設(shè)計(jì)階段即實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化，為構(gòu)件在流水線上實(shí)現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)提供可能(僅高質(zhì)量構(gòu)件工廠流水化制造一項(xiàng)，即可使勞動(dòng)生產(chǎn)率提高200%)，更為重要的是能夠促進(jìn)建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化、建筑施工安裝的標(biāo)準(zhǔn)化和整個(gè)建筑行業(yè)能效的提升，并能通過不同標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件的合理組合，同時(shí)滿足用戶和企業(yè)的個(gè)性化及標(biāo)準(zhǔn)化需求，更好提升產(chǎn)品的市場(chǎng)化適應(yīng)程度。

  眾多組合房型全覆蓋

  以上海市場(chǎng)為例，上海城建此次在調(diào)研上海住宅結(jié)構(gòu)體系、居民居住習(xí)慣、市場(chǎng)流行和各家大型房地產(chǎn)開發(fā)商主推房型的基礎(chǔ)上，提煉出一系列標(biāo)準(zhǔn)化房型。這些房型普遍適應(yīng)上海居民居住習(xí)慣，內(nèi)走廊外移，每一戶均南北通透，南北飄窗，廚衛(wèi)明亮；結(jié)構(gòu)體系合理，采用剪力墻結(jié)構(gòu)，室內(nèi)無突梁、突柱；層高合理，適應(yīng)16—28層；外飾面可考慮個(gè)性化外觀，可用涂料、面磚、花崗巖飾面；外立面簡(jiǎn)潔，適應(yīng)工業(yè)化建筑。

  在這些房型基礎(chǔ)上，上海城建對(duì)建筑進(jìn)行部件化拆分，形成了首批以剪力外墻、飄窗外墻、陽臺(tái)、空調(diào)板、樓梯、女兒墻、疊合樓板等為主的90個(gè)標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件系列，并進(jìn)一步形成了大、中、小房型，以及配套的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，以滿足開發(fā)商對(duì)不同戶型和面積的需求”。而今后，隨著標(biāo)準(zhǔn)化房型和配套標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件庫的逐步完善，這些有限的標(biāo)準(zhǔn)化“積木”，還可拼裝出幾何倍數(shù)于其自身數(shù)量的建筑成品，涵蓋目前市場(chǎng)幾乎所有熱門和特殊房型。

  質(zhì)量提升

  成本降低20%

  目前，上海城建已初步形成了完善的工業(yè)化建筑產(chǎn)業(yè)鏈和成熟的PC綠色建造技術(shù)體系。此次推出的標(biāo)準(zhǔn)化PC產(chǎn)業(yè)模式，較傳統(tǒng)PC模式在時(shí)間、成本和質(zhì)量上均具有顯著提升。從時(shí)間對(duì)比上看，較傳統(tǒng)PC方式在建筑設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)階段少用時(shí)30%，在構(gòu)件制作及施工階段減少用時(shí)20%；在成本對(duì)比上，每個(gè)階段減少的成本也非?？捎^，其中建筑設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)階段可較傳統(tǒng)PC方式節(jié)約成本30%，在構(gòu)件制作及施工階段較傳統(tǒng)減少10%；在質(zhì)量對(duì)比上，標(biāo)準(zhǔn)化PC模式也較傳統(tǒng)PC方式高出50%，具有很好的質(zhì)量保證。

  據(jù)悉，上海城建集團(tuán)作為綠色建筑和預(yù)制裝配式建筑的倡導(dǎo)者和先行者，一直致力于綠色建筑的開發(fā)、設(shè)計(jì)施工和維護(hù)運(yùn)營。擁有20年專業(yè)PC構(gòu)件制作、出口經(jīng)驗(yàn)，是國內(nèi)最早通過日本PC質(zhì)量認(rèn)證和美國PCI認(rèn)證的專業(yè)PC構(gòu)件工廠，在上海地區(qū)PC構(gòu)件市場(chǎng)占有率超過50%，產(chǎn)品長(zhǎng)期出口美國、日本等國家。