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突發(fā)!千億金科被申請(qǐng)重整

金科股份 · 2023-05-24 10:53

5月22日晚,金科股份發(fā)布《關(guān)于公司被債權(quán)人申請(qǐng)重整的提示性公告》。當(dāng)天,公司收到重慶端恒建筑工程有限公司發(fā)來(lái)的《告知函》,其認(rèn)為公司雖不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且明顯缺乏清償能力,但作為上市公司仍有一定的重整價(jià)值,故向重慶市第五中級(jí)人民法院申請(qǐng)對(duì)公司進(jìn)行重整。

5月23日,深交所向金科股份下發(fā)關(guān)注函,要求其說(shuō)明公司是否存在通過(guò)破產(chǎn)重整進(jìn)行逃廢債、損害債權(quán)人及中小股東合法權(quán)益的情形。

深交所要求說(shuō)明端恒建筑持有公司債權(quán)的具體情況,包括產(chǎn)生原因、債權(quán)金額、償付情況、履行的信息披露義務(wù)及審議程序等(如適用),并逐筆說(shuō)明前述債務(wù)是否已到期,以及由此申請(qǐng)對(duì)公司破產(chǎn)重整的依據(jù)是否充分、是否合理合規(guī),是否符合《企業(yè)破產(chǎn)法》等相關(guān)規(guī)定,并請(qǐng)充分揭示相關(guān)不確定性風(fēng)險(xiǎn)。

此外,深交所要求核查并說(shuō)明端恒建筑是否與金科股份、金科股份董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員、5%以上股東、實(shí)際控制人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系或者可能造成利益傾斜的其他關(guān)系,其向法院提出重整是否受前述相關(guān)主體驅(qū)使,金科股份是否存在通過(guò)破產(chǎn)重整進(jìn)行逃廢債、損害債權(quán)人及中小股東合法權(quán)益的情形。

2022年虧損百億 境內(nèi)境外債務(wù)均違約

2022年12月30日,金科一只美元債存續(xù)規(guī)模3.25億美元,票息6.85%的美元債構(gòu)成違約,金科正式爆雷。

在現(xiàn)金流不足的情況下,“保內(nèi)”已成為目前大部分出險(xiǎn)房企普遍采用的策略,其將有限的流動(dòng)性優(yōu)先用于境內(nèi)債務(wù)兌付、保交付以及日常經(jīng)營(yíng)。

但進(jìn)入2023年,金科連境內(nèi)債務(wù)也違約了。

2月27日,金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司公告:境內(nèi)債務(wù)違約。“20金科地產(chǎn)MTN002”未按時(shí)并足額兌付本息,共計(jì)5138萬(wàn)元。

金科股份表示,因宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境及融資環(huán)境疊加影響,公司流動(dòng)性出現(xiàn)階段性緊張,且關(guān)于本期中期票據(jù)相關(guān)展期方案的持有人會(huì)議尚在召開過(guò)程中,截至本公告日持有人會(huì)議表決程序尚未完成。鑒于此,公司未按期兌付本期中期票據(jù)應(yīng)付本息。

金科股份2022年度業(yè)績(jī)預(yù)告:歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損95億元-190億元,較上年同期由盈轉(zhuǎn)虧。

截至2023年1月末,金科股份有息負(fù)債規(guī)模為684.15億元,較2021年末減少121.95億元;其中一年內(nèi)到期的有息負(fù)債余額為375.51億元,其中,285.77億元有息負(fù)債的完成展期。

政府此前已給予金科重磅支持

作為知名渝派房企,金科成立于1998年,事業(yè)已遍布全國(guó)23個(gè)省、直轄市、自治區(qū),規(guī)??焖僭鲩L(zhǎng),穩(wěn)坐重慶第一開發(fā)商席位,位列龍湖之前,并連續(xù)多年成為重慶企業(yè)排名第一的代表性民企。

2021年金科地產(chǎn)理財(cái)爆雷陷入債務(wù)危機(jī)后,重慶市政府給予了金科極大力度的支持,這種力度是在當(dāng)下出險(xiǎn)房企中極其少見(jiàn)的。包括:

1、分批發(fā)放紓困資金,以借款和質(zhì)押項(xiàng)目股權(quán)的形式給到金科集團(tuán),目前已有3億元紓困資金到位;

2、牽頭重慶的國(guó)企對(duì)以股權(quán)入股金科集團(tuán)的事項(xiàng)進(jìn)行談判,目前正在接觸的入股對(duì)象包括重慶渝富、重慶兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)、重慶城投、重慶地產(chǎn)集團(tuán)、重慶發(fā)展投資有限公司等等;

3、階段性入股金科集團(tuán)的地產(chǎn)項(xiàng)目公司,給項(xiàng)目增信背書,方便銀行對(duì)金科集團(tuán)進(jìn)行貸款,會(huì)適度釋放金科集團(tuán)在重慶項(xiàng)目的預(yù)售資金,金融管理部門給予金科集團(tuán)融資、信貸方面的支持。

在資金方面,重慶政府將以借款和質(zhì)押項(xiàng)目股權(quán)的形式給到金科集團(tuán)。隨后包括政策層面對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的支持,金科獲的資金進(jìn)一步增多。

金科股份強(qiáng)調(diào),公司已經(jīng)成立專項(xiàng)工作小組,正在積極溝通、協(xié)調(diào)和爭(zhēng)取政府紓困政策支持,特別是針對(duì)緩解公司短期資金流動(dòng)性壓力、化解存量債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和盤活各類監(jiān)管資金方面,政府及相關(guān)部門給予了大力支持。截至2023年1月末,公司各區(qū)域公司已累計(jì)獲批國(guó)家及地方政府專項(xiàng)借款資金額度超20億元,其中超12億元可用資金已撥付至項(xiàng)目公司,一定程度上緩解了項(xiàng)目層面的短期資金流動(dòng)性壓力。

但深陷債務(wù)危機(jī)的金科依然面臨迷茫的前景。

金科股份在昨天的公告中表示,如果公司順利實(shí)施重整并執(zhí)行完畢重整計(jì)劃,將有利于優(yōu)化公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu),提升公司的持續(xù)經(jīng)營(yíng)及盈利能力;若重整失敗,公司將存在被宣告破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。如果公司被宣告破產(chǎn),根據(jù)規(guī)定,公司股票將面臨被終止上市的風(fēng)險(xiǎn)。

編輯:余丹丹

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